Vamos por 3 tipos de deudas que pueden ser una opción para ti.
1. Préstamo hipotecario
Comprar la casa es un gasto tan grande. No cualquiera quiere esperar, entonces tomamos una hipoteca para realizar el sueño de tener un lugar propio.
Si has considerado las opciones que tienes, de comprar o alquilar, y te te resulta que comprar es mejor, entonces la deuda de hipoteca es una deuda buena. Puedes generar dinero con esa casa si alquilas un piso, o una bodega, o en caso que tengas bastante espacio incluso para parqueadero.
Obtienes una vivienda, que es un inmueble, y no es algo que consumes. En general, la casa mantiene su valor o incluso su valor aumenta con el paso del tiempo, y por lo tanto es una compra razonable desde el punto de vista financiero.
Pero, cuidado! Esto también es una deuda y los pagos de hipoteca pueden convertirse en una pesadilla, si no la tomas con ciertas condiciones. Recuerda que esta deuda estará contigo por años!
2. Préstamo para inversiones
Definitivamente no debes tomar deudas para invertir dinero en la bolsa de valores, porque es poco probable que las ganancias cubran los pagos del préstamo.
Pero puedes considerar tomar una deuda para generar otros ingresos.
Es decir, tomas un préstamo – usas este dinero para aumentar tus ganancias – pagas la deuda y te quedas con un nivel más alto de ingresos.
Para lograrlo, el dinero del préstamo puedes invertirlo en:
-el desarrollo de tu negocio ,una formación para obtener un nuevo conocimiento y habilidades, que después usarás para generar más dinero.
-compra de materiales y herramientas para realizar tu trabajo
– por ejemplo hay una gran diferencia entre comprar una portátil para jugar videojuegos, y una portátil para trabajar.
Es como trabaja la deuda buena – te endeudas con el propósito de mejorar la condición de tus finanzas. Si tienes una idea para desarrollarte o desarrollar tu negocio, y lo único que te detiene es la falta de dinero, puedes aprovechar el dinero de un préstamo.
Sin embargo, ¿qué pasaría si tomas la deuda y no logras ganar dinero? Siempre considera este escenario antes de tomar la decisión. Necesitas prepararte para cada eventualidad, y asegurarte, que tienes un plan B en caso de perder el dinero de la inversión.
Y con este llegamos a tercer tipo de deuda que puedes considerar.
3. Prestamos en país con alta inflación
En conversaciones mantenidas con nuestros clientes de Venezuela y Argentina mencionaron como se aprovechan de las deudas.
Algunos de ellos, compran con la tarjeta de crédito los productos, que después venden por un precio más alto.
La inflación es tan alta, que a menudo el valor de los carros, productos electrónicos, etc. crece más rápido que los intereses de la deuda.
Por ejemplo, compras una bicicleta para venderla en unos meses con el precio 40% más alto. Si los intereses de los pagos son menores que dicho 40%, obtienes ganancia en ello.
Necesitas tener en cuenta estos 2 condiciones:
Esto funciona solo en países con alto nivel de inflación
Es una inversión, y compras en deuda solo las cosas que puedes vender fácilmente, después.
Entonces, aquí también usas el dinero, para hacer más dinero, igual que en punto anterior, donde hemos hablado de usar los préstamos para aumentar tus ingresos.
¿Ya sabes cuál es la diferencia entre deuda buena y deuda mala?
Deuda mala contra deuda buena
Endeudarse tiene sentido si:
Compras la casa en condiciones razonables,
Compras algo que aumenta su valor en el tiempo, y que puedes venderlo después con ganancia, más altas que el costo del préstamo.
Inviertes el dinero de la deuda, para aumentar tus ingresos
Si te endeudas para obtener beneficios financieros, esto es una deuda buena.
Por otro lado evita: tomar prestamos, pagar con tarjeta o en cuotas para adquirir cualquier cosas que no necesitas. Si deseas un mejor celular, computadora, un televisor más o un carro de otro color, puedes tenerlos, pero solo cuando tus finanzas te lo permitan.
No compres al crédito cosas que roben el dinero que duramente has ganado. Estas son deudas malas que no quieres tener.
Sé que eres una persona responsable, y sabes que es lo mejor para ti y tu familia. Si consideras tomar una deuda, sin importar para que sea, siempre calcula si tus finanzas te permiten hacerlo. Si no estas seguro, es mejor no endeudarte.